JARD SUR MER 85520
MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN !
-
salles de bain
2
-
superficie
152 m2
-
chambres
4
-
terrain
567 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à JARD SUR MER
Maison familiale de 152 m² avec piscine et appartement indépendant à Jard-sur-Mer — Tout à pied !
Vous cherchez le parfait équilibre entre cadre balnéaire et vie pratique ?
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous permet de tout faire à pied : plages, port, commerces et restaurants.
Ce que vous allez adorer :
De beaux volumes : Un espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Le coin nuit : 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bain à fort potentiel.
Un atout rare (53 m²) : Un rez-de-chaussée totalement indépendant (chambre, salle d'eau, WC, cave) idéal pour recevoir, faire de la location saisonnière, télétravailler ou installer une profession libérale.
Côté extérieur : Une piscine privée et un espace intimiste à l'abri des regards pour vos soirées d'été.
Le grand plus : Un vaste garage de 35 m² pour voitures, vélos et matériel nautique.
Une opportunité rare sur la côte vendéenne pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite à programmer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.936748
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 494 000 €Prix hors honoraires 482 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.38% TTC
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à JARD SUR MER
85520 JARD SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 207 968 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 567 m² | |
| 2 | |
| 1981 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 494 000 € | |
| 1 087 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2170 € et 3000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SAINT MICHEL EN L'HERM 85580
630 000€
- 3 sdb
- 247 m²
- 5 chambres
SAINTE RADEGONDE DES NOYERS 85450
498 000€
- 5 sdb
- 265 m²
- 5 chambres
ANGLES 85750
244 500€
- 1 sdb
- 93 m²
- 3 chambres
MOREILLES 85450
237 500€
- 1 sdb
- 128 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
SAINT CYR DES GATS 85410
205 000€
- 2 sdb
- 141 m²
- 4 chambres
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Sylvie
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